<var id="imcgu"></var>
<em id="imcgu"></em>

  • <em id="imcgu"><strike id="imcgu"><u id="imcgu"></u></strike></em>

    <li id="imcgu"><acronym id="imcgu"></acronym></li>

    1. <li id="imcgu"><acronym id="imcgu"></acronym></li>
        <li id="imcgu"></li>

        購房全款一般打幾折(全款買房的人有多傻)

        如今網上對于買房付款有兩種看法,一種認為能全款買房還是盡可能全款買房,可以省去大量的利息;另外一種認為能貸款買房就不要全款買房,因為房貸利息是普通人能享受的最低貸款利息。

        多少年以來,貸款買房還是全款買房一直是很多人爭論的話題,兩者到底孰優孰劣?我們今天就來細聊一下。

        購房全款一般打幾折(全款買房的人有多傻)

        一、實際價格

        全款買房:很多開發商對于全款買房都會有一定的折扣,比如一套100萬的房子,如果你全款買房的話,那么可能會打9.5折或者9折,如果找找關系,那么可能還會有折上折。

        但是如果是貸款買房的話,那么就沒有這個折扣了,該是多少錢就是多少錢,哪怕走了后門找了關系,可能也就是單價上面抹個零頭,一平便宜個十塊二十塊,還不如不找人浪費人情。從實際價格來說,全款買房可以節省一些錢。

        二、買房初始成本

        還是以100萬的房子舉例。如果全款買房的話,那么就需要一次性拿出100萬的錢,對于很多的家庭來說,100萬真不是個小數目,可能得是祖孫三代積蓄再加上親戚的湊出來的;而對于貸款買房的人來說,初始成本只需要交30萬就可以了,有了70萬的空間。單從初始成本上面來說,貸款買房是比較劃算的。

        三、買房最終成本

        全款買房的話,按照95折來算,那么只需要花費95萬元。

        如果貸款的話,30%首付為30萬,選擇30年等額本息,這是最普遍的貸款方式,基準利率上浮15%為5.635%。最后的買房總成本為:30萬首付+70萬貸款本金+75.22萬的房貸利息,最終的買房總成本為175.22萬元。

        兩者相差80萬,多嗎?確實不少!

        四、房子買賣難易

        在買完房之后,難免會遇到一些突發情況,需要急需用錢的時候可能會把房子賣掉。這個時候就顯出了全款買房的優勢了。如果你是全款買房的話,那么價格敲定之后就可以走流程辦貸款辦過戶;但如果你是貸款的話,那么就比較麻煩了,要先把貸款結算了然后再進行出售,流程要復雜一些。

        從以上4個方面來分析的話,全款買房要比貸款買房更好一些。但事實就是并不是人人都能全款買房的,因此,如果說你經濟條件確實足夠,全款買房不影響生活質量,那么可以全款買房;如果硬是為了全款買房而東拼西湊,建議還是貸款買房,對自己和家人朋友都好一些。


        華風揚是一家創業點子分享平臺,在這里提供互聯網創業項目,以及引流推廣、網絡營銷、實操案例分享,需要網上創業點子那就上華風揚,找項目,學推廣就來華風揚!

        聯系我們:微信公眾號搜索“大嬸說事”

        版權聲明:本站部分文章來源或改編自互聯網及其他公眾平臺,主要目的在于分享信息,版權歸原作者所有,內容僅供讀者參考,如有侵權請聯系我們,如若轉載,請注明出處:http://www.hcpack8.com.cn/93555.html

        發表評論

        您的電子郵箱地址不會被公開。