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        資金監管是什么意思(商品房預售資金監管實施細則)

        二手房買賣中常采取資金監管來確保交易資金的安全,資金監管是指買賣雙方交易金額經過第三方平臺(房管局認可機構)監管,當合同約定的履行期限內房屋成功過戶至購房者名下后,該資金就劃轉到賣方的賬戶下。若交易不成功則將劃轉到購房者的賬戶下。

        這種方式很好的保證資金、房產安全,也能規避房屋交易過程中的不確定性,降低房產交易的風險。

        一般而言,資金監管分為以下兩種情況:二手房全款交易資金監管和二手房貸款首付款資金監管。具體購房流程如下:

        資金監管是什么意思(商品房預售資金監管實施細則)

        交易雙方需要準備以下材料:

        ●身份證明原件及復印件

        ●委托人及代理人(若有)身份證明原件及復印件

        ●產證原件及復印件

        ●買賣合同原件

        ●業主方收款賬戶(賬戶應在本市開立,并具有通存通兌及結算功能)●客戶方退款卡(賬戶 應在本市開立,并具有通存通兌及結算功能)

        在二手房交易過程中,資金監管可以很好保障房產交易的資金、房產安全,雖然資金監管不是強制措施,但是流程也需要了解起來。


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